お役立ちコラム Column

共益費ってなに?

不動産Tips
2020.06.26

月々の家賃と別に徴収される共益費は、アパート等の共有部分などの電気代や水道代程度の負担がほとんどです。広さにもよりますが月額にして2000~3000円程度が多いようです。
中には共益費が無い物件もあり、部屋探しの際、家賃と共益費の合計金額を毎月の支払い金額として見る必要があります。


マンションの場合、管理費、修繕費の名目で徴収される事もあります。
管理を管理会社へ委託しているケースも多く、長期修繕計画に沿って各戸から修繕費用を積立ている場合、このようなお金が必要になる事があるのです。


いずれの場合も、「家賃の1ヶ月」などの敷金、礼金、手数料、更新費用には、共益費、管理費等を含まない月額家賃をもとにして計算します。

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